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作者:幸运飞艇    来源:未知    发布时间:2018-04-11 05:11    浏览量:

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  “长租公寓的运营模式主要有‘包租运营’,‘购置运营’和‘整体开发’三种。其中‘包租运营’是房屋中介商,消费级运营商及互联网企业的主流模式,其因为资金占用低,空置率低和周转率高,项目现金比较稳健的优点获得了很多人的青睐。”天沁财富信托研究院补充道,“而‘包租运营’是房地产投资基金、酒店服务商、高端公寓服务商的主流模式,但是有着长周期资金的需求,前期购置的投入和占用比较高。‘整体开发模式’比较适合房地产商,依托对于地产开发的丰富经验,能够较好地控制整体的成本。但也有一定的缺点,因为租金回报期比较长,长租公寓建成之后还需要较长的运营阶段,幸运飞艇群:上海浦东加大租赁房建设信托公司参与长租公寓市场前期的投入资金就会被长期占用。幸运飞艇

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